Vorteile von Margarita zu den anderen karibischen Inseln
Warum ist der beste Platz zum Kauf einer Immobilie in der Karibik - Isla Margarita?
Es gibt viele Orte auf der Welt, wo wäre interessant, den Erwerb von Immobilien. Vielleicht durch das Lesen dieses Abschnitts, Sie auf der Insel Margarita in der Karibik als eine der Optionen für Ihre Investition. Hier möchten wir Ihnen einige Informationen über Venezuela und seine beliebtesten Insel der Karibik.
| Die wichtigsten Vorteile: |
| * Geringe Kosten für die Real Estate |
* niedrige Lebenshaltungskosten |
| * Erhältlich bei der Hurrikan-Zone |
* ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen |
| * Gute Infrastruktur |
* Zone dyutifri |
| * Direkt-Flüge auf die Insel aus Europa |
* Direkt-Flüge auf die Insel aus Europa |
| * Garantierte Mieteinnahmen |
* Niedrige Steuern |
Allgemeine Informationen.
Venezolanischen Insel Margarita - eine der bemerkenswertesten Orte in der Karibik mit der Karibik ist die traditionell hohe Preise. Aber niedrige Preise - das ist nicht sein einziger Vorteil. Es gibt viele andere - ewigen Sommer Jahr lang, sehr komfortabel stabiles Umfeld mit konstanter Meeresbrise, ohne den schwächenden Hitze, Mangel an klar definierten regnerischen Jahreszeit, das Fehlen von Hurrikanen.
Darüber hinaus, Venezuela eine der 8 großen Öl-Exporteure, dass sie eine stabile wirtschaftliche Situation.
Margarita Island - die größte und am weitesten entwickelte Insel der 72 Inseln in der Karibik von Venezuela, es erinnert irgendwie Dominikanische Republik, hat aber viel bessere Infrastruktur und weniger Kriminalität. Es gibt viele Casinos, 18 Golf-Felder, eine Vielzahl von Restaurants, gut ausgebautes Netz von Straßen von guter Qualität Clubs, moderne Supermärkte und große Einkaufszentren, Vergnügungsparks.
Wirtschaft.
Die venezolanische Wirtschaft ist derzeit einer der am schnellsten wachsenden der Welt. Venezuela - ein sehr reiches Land, dank der großen Öl. Im Jahr 2006, das Budget hinzugefügt 50 Milliarden US-Dollar aus Verkauf von Erdöl. Über 80% des Öls an die USA. Die Handelsbilanz im Jahr 2006 positiv war (22 Mrd. USD).
Nach offiziellen Angaben im vierten Quartal 2007, das Bruttoinlandsprodukt stieg um 8,5% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Tourismus.
Margaret - das ist der beliebteste Ort, um sich in Venezuela. Viele wohlhabende Bewohner von Caracas und anderen Städten Margarita in Venezuela haben ein Haus oder eine Wohnung zu entspannen und zu verlassen, und den Urlaub - das ist sehr renommierten, dass Ihre eigenen Immobilien in der Karibik, auf der Insel Margarita. Die Bevölkerung der Insel um mehrere Male durch den Zustrom von Touristen in der Zeit von Juli bis Mitte September, Weihnachten und Neujahr, sowie in der Osterwoche. Margarita hat Venezolanern herrlichen Strände, die Nähe zum Festland, und die Möglichkeit zur Kombination mit Freizeit-Shopping. Venezolanischen Touristen in großer Zahl zur Kenntnis gebracht Margaret, unter anderem, Alkohol (vor allem Whisky), Käse und Schokolade, weil Diese Posten sind erheblich billiger als auf dem Festland.
In den insgesamt 400 000 Einwohner, auf Margarita reisten 1,5 Millionen Touristen im Jahr 2005, 2 Mio. im Jahr 2006 und 2,4 Millionen im Jahr 2007 (eine Steigerung von 16%). Mehr als die Hälfte aller Touristen - Besucher aus europäischen Ländern (die ständige Charta ist aus Deutschland, Holland, England, Tschechien, Ungarn, Italien). Auf Margarita ist eine schöne moderne Hafen, der von der Pier, der größte Teil der Kreuzfahrten in die Karibik.
Infrastruktur.
Für nicht zu groß ist, der Karibik Insel Margarita auf der ganzen gut ausgebaute Infrastruktur - Einkaufszentren, Supermärkte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Straßen. Und das alles weiterhin sehr schnell wachsen. Bau einer neuen sehr großen Shopping-Mall, Luxus-Hotel in der Nähe des Hilton in naher Zukunft geplant, um eine Verbindung der Stadt Pompatar - Asunsion - Juan Griego modernen Autobahn.
Bauboom.
Derzeit ist die Insel eine aktive Bau einer großen Anzahl von Wohn-und Gewerbeimmobilien. Basierend auf eine starke Nachfrage für den Kauf oder die Vermietung von Wohnungen und Häusern in der Entwicklung befinden sich mehr als 40 Projekte mit sehr großen Wohnraum Komplexe.
Immobilien auf Margarita - einfache und sichere Prozess
Jeder kann pribresti Eigentums Margarita, dies nicht unbedingt den Status eines Aufenthaltsberechtigten. Ihr Kauf ist einfach, schnell und zuverlässig, die durch die Integration der Geschäfte mit Immobilien in der Organe der staatlichen Macht. Nur hier der Erwerb von Immobilien in der Karibik nicht zu Schwierigkeiten führen.
Die Kosten für die Immobilie ist sehr gering.
Der erste Preis ist in der Region von 75 000 US-Dollar, menschenwürdige Villa kann für nur etwas mehr als 200 000 US-Dollar, sowie den Immobilien-, Luxus - bis 500 000USD. Und es ist in der Karibik!
Steuern.
Der Käufer zahlt nicht Eigentum, Steuern für den Kauf, die nur einen Rechtsanwalt, Notar und die Registrierung. Dies entspricht ca. 1-2% des Wertes von Immobilien.
Darüber hinaus müssen Sie eine jährliche Grundsteuer von ca. 100 USD.
Die Entwicklung der Lebenshaltungskosten.
Im Vergleich mit Europa die Entwicklung der Lebenshaltungskosten in Venezuela ist niedrig, vor allem die Kosten für diese Posten als Benzin (Liter Benzin kostet etwas weniger als 3 Cent - 50 Liter von insgesamt US $ 1,5), und Utility-Zahlungen.
Niedergang.
Potenzial für die Lieferung von Immobilien zur Miete sehr gut, vor allem während der Hochsaison von Weihnachten, Ostern, Karneval, den Sommerferien, auch wenn in der Zeit von Oktober bis April Saison nicht Schwanz weg durch den Zustrom der Europäer und Kanadier, die sich auf in die Karibik, weg von ihren dank Wintern.
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