Ventajas de Margarita a las otras islas del Caribe
¿Por qué es el mejor lugar para comprar bienes raíces en el Caribe - Isla de Margarita?
Hay muchos lugares en el mundo, donde sería interesante comprar la propiedad. Tal vez por leer esta sección, te ves en la isla de Margarita en el Caribe como una de las opciones para su inversión. Aquí queremos dar alguna información sobre Venezuela y su más popular isla del Caribe.
| Principales ventajas: |
| * Bajo costo de los bienes raíces |
* Bajo costo de la vida |
| *Disponible en la zona de los huracanes |
* Excelente oportunidad para la inversión |
| *Buena infraestructura |
*Zona dyutifri |
| *Vuelos directos a la isla desde Europa |
*Vuelos directos a la isla desde Europa |
| *Garantía de los ingresos por alquiler |
* baja los impuestos |
Información general.
Venezolana Isla de Margarita - uno de los lugares más destacados en el Caribe con el Caribe es tradicionalmente altos precios. Pero los bajos precios - esto no es su única ventaja. Hay muchos otros - eterno verano todo el año, muy cómodo entorno estable, con una constante brisa del mar sin la debilitante calor, la falta de una definición clara de temporada de lluvias, la falta de huracanes.
Además, Venezuela uno de los 8 principales exportadores de petróleo que prevé una situación económica estable.
Isla de Margarita - la mayor y más desarrollada de la isla 72 islas en el Caribe de Venezuela, que de alguna manera recuerda a la República Dominicana, pero tiene mucho mejor infraestructura y menos delincuencia. Hay muchos casinos, 18 campos de golf, una variedad de restaurantes, bien desarrollada red de carreteras de buena calidad, clubes, supermercados modernos y grandes centros comerciales, parques de atracciones.
Economía.
La economía venezolana es actualmente uno de los de más rápido crecimiento en el mundo. Venezuela - un país muy rico, gracias a las grandes petroleras. En 2006, el presupuesto agregado de $ 50 mil millones de ventas de petróleo. Alrededor del 80% del petróleo suministrado a los EE.UU.. La balanza comercial en 2006 fue positivo (22 millones de dólares).
Según fuentes oficiales en el cuarto trimestre de 2007, el Producto Nacional Bruto creció un 8,5% en comparación con el mismo período del año pasado.
Turismo.
Margaret - este es el lugar más popular para relajarse en Venezuela. Muchos residentes ricos de Caracas y otras ciudades de Margarita en Venezuela tienen una casa o apartamento para relajarse y salir de aquí y de las vacaciones - esto es muy prestigioso que su propia inmobiliaria en el Caribe, en la isla de Margarita. La población de la isla se incrementa en varias veces debido a la afluencia de turistas durante el período de julio a mediados de septiembre, Navidad y Año Nuevo, así como en la semana de Pascua. Margarita señaló venezolanos playas magníficas, la proximidad con el continente, y la oportunidad de combinar el ocio con las compras. Venezuela en un gran número de turistas trajo a Margaret, entre otras cosas, el alcohol (especialmente el whisky), el queso y el chocolate, porque estos elementos son considerablemente más baratos que en el continente.
En el total de 400 000 habitantes, en Margarita viajaron 1,5 millones de turistas en 2005, 2 millones en 2006 y 2,4 millones en 2007 (un aumento del 16%). Más de la mitad de todos los turistas - visitantes de países europeos (la carta es permanente de Alemania, Holanda, Inglaterra, República Checa, Hungría, Italia). En Margarita es un hermoso puerto moderno, que empieza desde el muelle, la mayor parte de los cruceros al Mar Caribe.
Infraestructura.
Por no demasiado grande, la isla caribeña de Margarita en su conjunto una infraestructura bien desarrollada - centros comerciales, supermercados, clínicas, escuelas, guarderías, carreteras. Y todo esto continúa creciendo muy rápidamente. Construcción de un nuevo gran centro comercial, hotel de lujo cerca del Hilton en un futuro próximo, previsto para conectar la ciudad Pompatar - Asunsion - Juan Griego moderno carretera.
La construcción de auge.
Actualmente, la isla es una construcción activa de un gran número de viviendas y locales comerciales. Sobre la base de una fuerte demanda para la compra o el alquiler de apartamentos y casas en el desarrollo son ahora más de 40 proyectos de grandes complejos de viviendas.
La compra de la propiedad en Margarita - proceso simple y seguro
Cualquiera puede pribresti propiedad en Margarita, esto no necesariamente tienen la condición de residente. Su compra es fácil, rápido y confiable, establecida a través de la integración de las operaciones con bienes inmuebles en los órganos del poder estatal. Sólo aquí la adquisición de bienes inmuebles en el Caribe no ha causado dificultades.
El costo de los bienes inmuebles es muy baja.
El precio inicial es de nivel en la región de 75 000 USD, decente villa se pueden comprar por sólo un poco más de 200 000 USD, y de bienes raíces de lujo - a 500 000USD. Y es en el Caribe!
Impuestos.
El comprador no paga los impuestos sobre los bienes de cualquier índole para la compra, sólo pagar un abogado, notario y registro. Esto representa aproximadamente el 1-2% del valor de la propiedad inmobiliaria.
Además, deberá pagar un impuesto a la propiedad de aproximadamente 100 USD.
El costo de la vida.
Europa en comparación con el costo de la vida en Venezuela es bajo, especialmente el coste de elementos como la gasolina (el litro de gasolina cuesta un poco menos de 3 centavos - 50 litros del total de 1,5 dólares de los EE.UU.), y pago de servicios.
Desaparición.
Potencial para la entrega de bienes inmuebles en alquiler muy buena, especialmente durante los períodos de temporada alta de Navidad, Semana Santa, Carnaval, las vacaciones de verano, aunque en el período de octubre a abril de temporada turística no lejos de cola debido a la llegada de los europeos y canadienses que desean ir al Caribe, fuera de sus inviernos húmedas.
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