Priekšrocības Margarita uz citām Karību salām
Kāpēc ir vislabākā vieta, kur iegādāties nekustamā īpašuma Karību - Margarita Island?
Ir daudzas vietas pasaulē, kur būtu interesanti iegādāties īpašumu. Varbūt, izlasot šo sadaļu, jums apskatīt salas Margarita posmā Karību salās, kā vienu no iespējām par jūsu ieguldījumu. Šeit mēs vēlamies sniegt kādu informāciju par Venecuēlas un tās vispopulārāko Karību salu.
| Galvenās priekšrocības: |
| * Zemas izmaksas par nekustamo īpašumu |
* Zema dzīvošanas izmaksas |
| * Pieejams viesuļvētru zonā |
* Lieliska iespēja ieguldījumu |
| * Laba infrastruktūra |
* Zone dyutifri |
| * Tiešie lidojumi uz salu no Eiropas |
* Tiešie lidojumi uz salu no Eiropas |
| * Garantētā nomas ienākumi |
* zemi nodokļi |
Vispārīgā informācija.
Venecuēlas salas Margarita - viena no visvairāk ievērojams vietas, Karību ar Karību valstīm tradicionāli ir augstas cenas. Bet zemās cenas - tas nav viņa vienīgā priekšrocība. Ir daudz citu - mūžīgā vasara gadu, ļoti ērts stabilu vidi ar nemainīgu jūras breezes bez novājinošām siltuma, nav skaidri definēts lietains sezonā, nav viesuļvētru.
Bez tam, Venecuēla vienu no 8 lielākajiem naftas eksportētājiem, ka tas nodrošina stabilu ekonomisko situāciju.
Margarita Island - lielākais un visvairāk attīstīta salā 72 salām Karību jūras Venecuēlas, tas kaut kā atgādina Dominikānas Republika, taču ir daudz labākas infrastruktūras un mazāk noziedzību. Ir daudzi kazino, 18 golfa laukumi, dažādi restorāni, labi attīstīta tīkla ceļu labas kvalitātes klubi, mūsdienu lielveikali un lielie iepirkšanās centri, atrakciju parkiem.
Economy.
Venecuēlas ekonomika šobrīd ir viens no visātrāk augošajiem pasaulē. Venecuēla - ļoti bagāta valsts, pateicoties lielajiem naftas. 2006, budžetu papildina $ 50 miljardus no naftas pārdošanu. Aptuveni 80% no naftas piegādā ASV. Tirdzniecības bilance 2006 bija pozitīva (22 miljardi ASV dolāru).
Saskaņā ar oficiāliem avotiem, ka ceturtajā ceturksnī 2007, Nacionālā kopprodukta apjoms pieauga par 8.5%, salīdzinot ar pašu periodu pagājušajā gadā.
Tūrisms.
Margaret - tas ir populārākais vieta atpūsties Venecuēlā. Daudzi turīgo iedzīvotāju Karakasa un citās pilsētās Venecuēlā Margarita ir māju vai dzīvokli atpūsties un atstāt šeit un brīvdienās, - tas ir ļoti prestižā ir sava nekustamā īpašuma Karību, uz salas Margarita. Iedzīvotāju skaits salas palielinās vairākas reizes, jo atkarībā no atpūtniekiem laika posmā no jūlija līdz gada septembra vidū, Ziemassvētku un Jaunā gada, kā arī Lieldienu nedēļā. Margarita vērsa Venezuelans Superb pludmales, netālu no cietzemi, un iespēju apvienot izklaides ar iepirkšanos. Venecuēlas tūristu lielo skaitu, kas atvesti uz Margaret, starp citu, alkohols (īpaši whiskey), siers un šokolāde, jo šie posteņi ir ievērojami lētāk nekā uz kontinenta.
No kopējās 400 000 iedzīvotājiem, par Margarita apceļots 1,5 miljonus tūristu 2005, 2 miljoni 2006 un 2,4 miljoni 2007 (palielinājums par 16%). Vairāk nekā puse no visiem tūristiem - viesi no Eiropas valstīm (pastāvīgu harta ir no Vācijas, Holandes, Anglijā, Čehijā, Ungārijā, Itālijā). Pēc Margarita ir skaisti mūsdienu jūras osta, kas sākas no piestātne, lielākā ekskursijas uz Karību jūrā.
Infrastruktūru.
Ne pārāk liela, Karību salas Margarita par visu labi attīstīta infrastruktūra - iepirkšanās centri, lielveikali, klīniku, skolām, bērnudārziem, ceļiem. Un tas viss turpina pieaugt ļoti strauji. Construction par jaunu ļoti liels iepirkšanās Mall, luksusa viesnīcu pie Hilton, ka tuvākajā nākotnē plānots, lai savienotu pilsētas Pompatar - Asunsion - Juan griego mūsdienu šoseju.
Building uzplaukums.
Pašlaik salā ir aktīva būvniecību, ļoti daudz dzīvojamo un komerciālo telpās. Pamatojoties uz liela pieprasījuma pēc pirkšanas vai nomas dzīvokļi un mājas attīstību, tagad ir vairāk nekā 40 projektus, kuriem ir ļoti liela dzīvokļu kompleksus.
Buying īpašuma Margarita - vienkārša un droša process
Ikviens var pribresti īpašuma Margarita, tas ne vienmēr ir statusu, rezidents. Jūsu pirkuma nāk viegli, ātri un uzticami, kas izveidota, integrējot operācijas ar nekustamo īpašumu struktūru valsts varu. Tikai šeit, iegādājoties nekustamā īpašuma Karību neradīja grūtības.
Izdevumus par nekustamo īpašumu ir ļoti zems.
Sākotnējo cenu līmenis ir ap 75 000 USD, pienācīgas villa var iegādāties tikai nedaudz vairāk nekā 200 000 USD, un nekustamais īpašums, greznas - līdz 500 000USD. Un tas ir Kopienas Karību!
Nodokļi.
Pircējam nav jāmaksā īpašuma nodokli par preču iegādi, tāpat jāmaksā advokāts, notārs un reģistrāciju. Tas ir aptuveni 1-2% no vērtības, kas ir nekustamais īpašums.
Bez tam, jums ir jāmaksā gada nekustamā īpašuma nodoklis ir aptuveni 100 USD.
Dzīves dārdzības.
Salīdzinājumā ar Eiropu dzīves dārdzībai Venecuēla ir zems, jo īpaši izmaksas par tādiem posteņiem kā benzīna (litru benzīna izmaksas mazliet mazāk par 3 centiem - 50 litri kopējā ASV $ 1,5), un komunālo pakalpojumu maksājumus.
Nāve.
Potenciālās piegādes nekustamā īpašuma noma ļoti laba, it īpaši laikā, augstas sezonu Ziemassvētki, Lieldienas, Carnival, vasaras brīvdienās, lai gan laikā no oktobra līdz aprīlim tūrisma sezonā nav asti prom, jo atkarībā no eiropiešiem un kanādiešiem, kas tiecas iet uz Karību, prom no drēgns ziemas.
|
