Недвижимость на острове Маргарита, в Венесуэле - выгодно
Сейчас удачное время для покупки недвижимости на острове Маргарита, в Венесуэле.
В настоящее время цены на недвижимость в таких традиционно популярных курортных странах как Греция, Испания, Таиланд, Бразилия все еще гораздо выше, чем на Маргарите.
И, тем более, Маргарита выгодно отличается в этом плане от других островов Карибского бассейна.
Карибы, достаточно дорогое место для покупки недвижимости, по данным Аналитического агентства Global Property Guide по состоянию на март 2008 цена среднего домика недалеко от моря площадью около 200 кв.м составляла на Бермудах – 1.5 млн USD , на Багамах – 1.4 млн USD.
Если провести сравнение по стоимости одного квадратного метра жилья на Карибах, то в таких высокоразвитых зонах, как Бермуды и Багамы, она составляет 7000 USD, на Барбадосе – 6700 USD, на Вирджинских островах – 5000 USD. Цены в Пуэрто Рико, на Мантинике, Антигуа и Барбуде колеблются от 3200 до 4500 USD за метр. Самая дешевая недвижимость на Ямайке, Арубе, Доминике и в Доминикане – 1500-3000 USD за квадратный метр жилья вблизи от моря.
Что касается острова Маргариты, то цены за метр здесь сейчас находятся в диапазоне от 1000 до 2000 USD. Слабость и нестабильность национальных денег и существование черного курса доллара дает некоторое преимущество для иностранцев, которые ввозят сюда другую валюту.
К сожалению, сейчас наблюдается явная и очень заметная тенденция к росту стоимости недвижимости. Это происходит из-за возрастающего спроса на недвижимость на Карибах, а также из-за роста цен на строительные материалы и стоимости рабочей силы.
В то же время, эта тенденция делает инвестиции в покупку недвижимости на острове Маргарита очень привлекательными, с каждым годом ваш дом становится значительно дороже. Это одно из немногих оставшихся мест, где недвижимость на Карибах стабильно растет в цене.
Таким образом, Маргарита пока еще остается ненайденной жемчужиной Карибского моря. Но это не надолго. Венесуэльская экономика по скорости развития уступает только Китаю.
Строительные стандарты.
Вы должны знать о том, что венесуэльцы имеют мягко говоря несколько другое представление о том, что такое качественное строительство, по сравнению с иностранцами. Это проявляется как в выборе строительных и отделочных материалов, так и в строительных технологиях, которые они применяют. Безусловно, здесь есть и дома, выполненные по высочайшим стандартам, полностью отвечающие и европейским и американским представлениям о высоком уровне, но в основном качество массового строительства все-таки ниже, чем к то, к чему мы привыкли.
Критерии, которые необходимо рассматривать при приобретении недвижимости.
Место расположения
Качество строительства
Безопасность
Потенциал для роста стоимости
Близость к морю, пляжам
Близость инфраструктуры
|
