Про нерухомості на Маргаріте
Зараз вдалий час для купівлі нерухомості на острові Маргарита.
В даний час ціни на нерухомість в таких традиційно популярних курортних країнах як Греція, Іспанія, Таїланд, Бразилія все ще значно вище, ніж на Маргарите.
І, тим більше, Маргарита вигідно відрізняється в цьому плані від інших островах Карибського басейну.
Кариби, досить дороге місце для купівлі нерухомості, за даними Аналітичного агентства Global Property Guide за станом на березень 2008 ціна середнього будиночку недалеко від моря площею близько 200 кв.м становила на Бермудах - 1.5 млн. USD, на Багамах - 1.4 млн USD.
Якщо провести порівняння з вартості одного квадратного метра житла на Карибів, то в таких високорозвинених зонах, як Бермудські і Багамські острови, вона складає 7000 USD, на Барбадос - 6700 USD, на Вірджінскіх островах - 5000 USD. Ціни в Пуерто Ріко, на Мантініке, Антигуа і Барбуда коливаються від 3200 до 4500 USD за метр. Найдешевша нерухомість на Ямайці, Аруба, Домінік і в Домінікане - 1500-3000 USD за квадратний метр житла поблизу від моря.
Що стосується острова Маргарити, то ціни за метр тут зараз знаходяться в діапазоні від 1000 до 2000 USD. Слабкість та нестабільність національних грошей та існування чорного курсу долара дає деякий перевага для іноземців, які ввозять сюди іншу валюту.
На жаль, зараз спостерігається явна і дуже помітна тенденція до зростання вартості нерухомості. Це відбувається з-за зростаючого попиту на нерухомість на Карибів, а також із-за зростання цін на будівельні матеріали та вартості робочої сили.
У той же час, ця тенденція робить інвестиції в купівлю нерухомості на Маргарите дуже привабливими, з кожним роком ваш дім стає значно дорожче. Це одне з небагатьох що залишилися місць, де нерухомість на Карибів стабільно росте в ціні.
Таким чином, Маргарита поки ще залишається Незнайдений перлиною Карибського моря. Але це не надовго. Венесуельська економіка по швидкості розвитку поступається лише Китаю.
Будівельні стандарти.
Ви повинні знати про те, що венесуельци мають мяко кажучи трохи інше уявлення про те, що таке якісне будівництво, порівняно з іноземцями. Це виявляється як у виборі будівельних та оздоблювальних матеріалів, так і в будівельних технологіях, які вони застосовують. Безумовно, тут є і вдома, виконані за найвищим стандартам, і повністю відповідають європейським і американським уявленням про високому рівні, але в основному якість масового будівництва все-таки нижче, ніж до те, до чого ми звикли.
Критерії, які необхідно розглядати при придбанні нерухомості.
Місце розташування
Якість будівництва
Безпека
Потенціал для зростання вартості
Близькість до моря, пляжам
Близькість інфраструктури
|
